3581 XA utrecht
bloesemstraat 17
€515.000 k.k.
- 66 m²
- 76 m²
- Maandlasten berekenen
Wat een fijne locatie en wat een gezellig huis met een zonnige tuin!
Dat was het eerste dat in mij opkwam..
De locatie is werkelijk top, gelegen in Oudwijk, achter de Oudwijkerdwarsstraat tegen het Spoorwegmuseum aan en met een fijne speelplek voor de kinderen.
Elke keer weer als ik op dit stukje Bloesemstraat kom is dat het gevoel dat bij mij opkomt.
Lopend naar de Burg. Reigerstraat, lopend naar het prachtige Wilhelminapark, of de Adriaen van Ostadelaan. Veel winkeltjes, restaurants en prettige bedrijvigheid.
Wil je nog meer, pak dan gewoon even de fiets, via de Nieuwegracht zit je zo bij De Dom en langs de grachten.
De woning zelf is helemaal aangepakt en gemoderniseerd.
De huidig eigenaresse heeft het pand in 2011 in eigendom verkregen en heeft hier met veel plezier gewoond.
Destijds toen zij het kocht moest daadwerkelijk alles worden aangepakt, iets dat ze heeft gedaan en waar ze met recht trots op kan zijn.
De keuken, de badkamer, de wandafwerkingen, het elektra, het sanitair, het schilderwerk in- en extern, de vloerbedekking, de tuinaanleg, het aanbrengen van dubbel glas, het volledig aanleggen van de centrale verwarming, noem het maar op.
Dus.. als jij straks de koper bent dan hoef je eigenlijk niets meer te doen, in de praktijk ga je alles intern natuurlijk nog schilderen om je de woning eigen te maken.
Wil je langskomen om de woning in “het echt” te aanschouwen?
Dat kan, je hoeft ons alleen maar even te bellen of te mailen.
We laten je deze woning met plezier zien!
Bel 030-2529370 of stuur even een mailtje naar info@thijssenmakelaars.nl
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Zwevend toilet met fontein.
Eetkamer/woonkamer met schuifpui naar de zonnige en kleurrijke tuin.
Het fijne van de tuin is dat door de ligging daarvan je altijd een zonnig plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.
Moderne open keuken voorzien van een koelkast, een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken kan je in de tuin komen.
Vrijstaande berging.
1e Verdieping
Overloop. Moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel. 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. (De kozijnen van en beglazing zijn recent in 2021 nog vernieuwd)
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- Volledig gerenoveerd
- Prettige achtertuin met de hele dag zon en schaduwplekken
- Vanaf 2011 volledig gemoderniseerd
- Dubbel glas (HR) vrijwel volledig
- Kozijnen van de dakbedekking en beglazing hiervan zijn in 2021 nog vernieuwd
- Geweldige locatie
- In rustige straat
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
... Lees meer
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €515.000 k.k.
- Woonoppervlakte 66 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1925
Wat een fijne locatie en wat een gezellig huis met een zonnige tuin!
Dat was het eerste dat in mij opkwam..
De locatie is werkelijk top, gelegen in Oudwijk, achter de Oudwijkerdwarsstraat tegen het Spoorwegmuseum aan en met een fijne speelplek voor de kinderen.
Elke keer weer als ik op dit stukje Bloesemstraat kom is dat het gevoel dat bij mij opkomt.
Lopend naar de Burg. Reigerstraat, lopend naar het prachtige Wilhelminapark, of de Adriaen van Ostadelaan. Veel winkeltjes, restaurants en prettige bedrijvigheid.
Wil je nog meer, pak dan gewoon even de fiets, via de Nieuwegracht zit je zo bij De Dom en langs de grachten.
De woning zelf is helemaal aangepakt en gemoderniseerd.
De huidig eigenaresse heeft het pand in 2011 in eigendom verkregen en heeft hier met veel plezier gewoond.
Destijds toen zij het kocht moest daadwerkelijk alles worden aangepakt, iets dat ze heeft gedaan en waar ze met recht trots op kan zijn.
De keuken, de badkamer, de wandafwerkingen, het elektra, het sanitair, het schilderwerk in- en extern, de vloerbedekking, de tuinaanleg, het aanbrengen van dubbel glas, het volledig aanleggen van de centrale verwarming, noem het maar op.
Dus.. als jij straks de koper bent dan hoef je eigenlijk niets meer te doen, in de praktijk ga je alles intern natuurlijk nog schilderen om je de woning eigen te maken.
Wil je langskomen om de woning in “het echt” te aanschouwen?
Dat kan, je hoeft ons alleen maar even te bellen of te mailen.
We laten je deze woning met plezier zien!
Bel 030-2529370 of stuur even een mailtje naar info@thijssenmakelaars.nl
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Meterkast. Trapopgang. Zwevend toilet met fontein.
Eetkamer/woonkamer met schuifpui naar de zonnige en kleurrijke tuin.
Het fijne van de tuin is dat door de ligging daarvan je altijd een zonnig plekje in de zon of in de schaduw kunt vinden.
Moderne open keuken voorzien van een koelkast, een gaskookplaat, een afzuigkap en een combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken kan je in de tuin komen.
Vrijstaande berging.
1e Verdieping
Overloop. Moderne badkamer met een inloopdouche en wastafel. 2 ruime slaapkamers met dakkapellen. (De kozijnen van en beglazing zijn recent in 2021 nog vernieuwd)
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1925
- Volledig gerenoveerd
- Prettige achtertuin met de hele dag zon en schaduwplekken
- Vanaf 2011 volledig gemoderniseerd
- Dubbel glas (HR) vrijwel volledig
- Kozijnen van de dakbedekking en beglazing hiervan zijn in 2021 nog vernieuwd
- Geweldige locatie
- In rustige straat
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €515.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 66 m²
- Inhoud 245 m³
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen wastafel, inloopdouche
- Externe bergruimte 5 m²
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1925
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, beschutte ligging
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten openbaar parkeren, betaald parkeren
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel, schuifpui, natuurlijke ventilatie
Voorzieningen
- Energielabel f
- Isolatie grotendeels dubbelglas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type nefit proline hrc 24/cw4
- CV-ketel bouwjaar 2011
Energie
- Gemeente abstede
- Sectie c
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 76 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.
