3512 NX utrecht
korte smeestraat 24
€595.000 k.k.
- 90 m²
- 27 m²
- Maandlasten berekenen
Centraler dan dit kan haast niet..
Hartje centrum ligt dit bijzondere pand met een groot dakterras.
Een bijzonder en charmant pand, dat was mijn eerste gedachte toen ik er doorheen liep.
Met 90m² woonoppervlak, speels verdeeld over de woning, met een souterrain bereikbaar vanuit de woonkeuken, op de 1e verdieping de ruime woonkamer met 3 raampartijen en de 2e verdieping met de slaapkamer en badkamer en het dakterras.
Beslist een pand dat je in het echt moet zien.
En dan de locatie, wat een topplek is dit zeg!
Je loopt zo naar De Dom (nog niet eens op 5 minuten afstand gelegen). De Oudegracht zit letterlijk bijna om de hoek. Het bruisende centrum loop je werkelijk zo in.
De Dom moet je echt een keer beklommen hebben en het uitzicht moet je echt ervaren.
Centraler dan dit krijg je het niet. Leuk om te melden is ook dat je vanuit de rust de drukte op kan zoeken in het actieve centrum.
Het pand toont zich beslist al door zijn breedte, hierdoor is elke verdieping daadwerkelijk van een prima formaat.
De keuken is overigens vervangen in 2022 en het schilderwerk buiten in verricht in 2023. Deels is er dubbel glas geplaatst.
Hoe het allemaal “in het echt” aanvoelt moet je in de praktijk ervaren.
Maak gewoon even een afspraak om dit bijzondere pand in het echt te bekijken.
Dus bel 030-2529370 of stuur even een mailtje naar info@thijssenmakelaars.nl
(bellen gaat sneller..)
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Woonkeuken met recent, 2022, geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toilet.
Trap naar souterrain
Souterrain
Fijne ruime kamer met kasten. Prima te gebruiken als extra slaapkamer of als werkkamer.
1e Verdieping
Fantastisch lichte (3 raampartijen) en ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning. Trapopgang.
2e Verdieping
Ruime overloop met toegang naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Vaste trap naar het ruime dakterras. Hier kan je prima genieten en de privacy ervaren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1913
- Nieuwe keuken geplaats in 2022
- Schilderwerk buiten gedaan in 2023
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Totaal 3 kamers
- Heerlijke woonkeuken
- Fantastisch dakterras
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
... Lees meer
Kenmerken
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €595.000 k.k.
- Woonoppervlakte 90 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar 1913
Centraler dan dit kan haast niet..
Hartje centrum ligt dit bijzondere pand met een groot dakterras.
Een bijzonder en charmant pand, dat was mijn eerste gedachte toen ik er doorheen liep.
Met 90m² woonoppervlak, speels verdeeld over de woning, met een souterrain bereikbaar vanuit de woonkeuken, op de 1e verdieping de ruime woonkamer met 3 raampartijen en de 2e verdieping met de slaapkamer en badkamer en het dakterras.
Beslist een pand dat je in het echt moet zien.
En dan de locatie, wat een topplek is dit zeg!
Je loopt zo naar De Dom (nog niet eens op 5 minuten afstand gelegen). De Oudegracht zit letterlijk bijna om de hoek. Het bruisende centrum loop je werkelijk zo in.
De Dom moet je echt een keer beklommen hebben en het uitzicht moet je echt ervaren.
Centraler dan dit krijg je het niet. Leuk om te melden is ook dat je vanuit de rust de drukte op kan zoeken in het actieve centrum.
Het pand toont zich beslist al door zijn breedte, hierdoor is elke verdieping daadwerkelijk van een prima formaat.
De keuken is overigens vervangen in 2022 en het schilderwerk buiten in verricht in 2023. Deels is er dubbel glas geplaatst.
Hoe het allemaal “in het echt” aanvoelt moet je in de praktijk ervaren.
Maak gewoon even een afspraak om dit bijzondere pand in het echt te bekijken.
Dus bel 030-2529370 of stuur even een mailtje naar info@thijssenmakelaars.nl
(bellen gaat sneller..)
Indeling
Begane grond
Entree/hal. Woonkeuken met recent, 2022, geplaatste keuken voorzien van inbouwapparatuur. Toilet.
Trap naar souterrain
Souterrain
Fijne ruime kamer met kasten. Prima te gebruiken als extra slaapkamer of als werkkamer.
1e Verdieping
Fantastisch lichte (3 raampartijen) en ruime woonkamer over de gehele breedte van de woning. Trapopgang.
2e Verdieping
Ruime overloop met toegang naar de badkamer en de slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met een ligbad, wastafel en een 2e toilet. Vaste trap naar het ruime dakterras. Hier kan je prima genieten en de privacy ervaren.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1913
- Nieuwe keuken geplaats in 2022
- Schilderwerk buiten gedaan in 2023
- Grotendeels voorzien van dubbel glas
- Totaal 3 kamers
- Heerlijke woonkeuken
- Fantastisch dakterras
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
- Status beschikbaar
- Vraagprijs €595.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 90 m²
- Inhoud 336 m³
- Aantal kamers 4
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel, wasmachineaansluiting
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1913
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg, in centrum, vrij uitzicht
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten parkeervergunningen
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin zonneterras
- Tuintype zonneterras
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel, natuurlijke ventilatie
Voorzieningen
- Energielabel c
- Isolatie gedeeltelijk dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type remeha avanta 28cw4
- CV-ketel bouwjaar 2013
Energie
- Gemeente utrecht
- Sectie b
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 27 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak lessenaardak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.
