verkocht
3581 VE utrecht
nicolaasweg 21
€400.000 k.k.
- 60 m²
- 40 m²
- Maandlasten berekenen
Op een unieke plek ligt deze bijzonder charmante woning!
In Oudwijk, zeer centraal ten opzichte van de gezellige winkeltjes, restaurantjes, het Wilhelminapark (praktisch om de hoek), het Sciencepark, maar ook de Schouwburg, Kampong of Amelisweerd voor een lekkere wandeling, tref je dit werkelijk charmante pand aan.
Aan de voorzijde lonkt de woning je tegemoet door de bijzondere gevel met fraai pleisterwerk. Een prachtige blauwe regen met een gezellig bankje completeert het geheel.
En dan de woning zelf, wat een knus huis! Bij de entree loop je over de terrazzovloer naar alle vertrekken op de begane grond. Fijne L-vorm woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin (met achterom!). Moderne keuken eveneens met deur naar buiten. Op de 1e verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan.
De woning is altijd goed onderhouden, binnen even sauzen naar eigen smaak en je kan er in.
In 2020 zijn in eigen beheer alle buitenkozijnen nog geschilderd en in 2023 de voordeur en de achterdeuren.
Alle ramen zijn uitgevoerd met HR-glas.
Daarnaast is de C.V.-ketel dit jaar nog onderhouden.
De eigenaren verkopen met pijn in hart deze woning in verband met een afgestudeerde dochter die naar een andere stad verhuist. Zie jij in dit huis jouw thuis? En wil jij hier net zo fijn wonen als de huidige bewoonster?
Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond en vertellen je meer over de woning tijdens een bezichtiging!
Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.
Indeling
Begane grond
Entree/gang met terrazzo vloer. Meterkast. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. Zwevend toilet met fontein. Trapopgang. Moderne dichte keuken uitgevoerd met vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en losse oven. De koel/vriescombinatie is ter overname. Vanuit de keuken is de stadstuin met achterom ook toegankelijk.
1e Verdieping
Overloop. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee fijne slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Trapopgang.
2e Verdieping
Ruime bergzolder met extra ruimte achter de knieschotten. Opstelling C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2014).
Bijzonderheden
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR)
- Kruipruimte voorzien van een schelplaag
- C.V.-ketel dit jaar nog een beurt gehad
- Kozijnen extern geschilderd 2020
- Buitendeuren geschilderd in 2023
- Oplevering kan snel
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €400.000 k.k.
- Woonoppervlakte 60 m²
- Aantal slaapkamers 2
- Bouwjaar
Op een unieke plek ligt deze bijzonder charmante woning!
In Oudwijk, zeer centraal ten opzichte van de gezellige winkeltjes, restaurantjes, het Wilhelminapark (praktisch om de hoek), het Sciencepark, maar ook de Schouwburg, Kampong of Amelisweerd voor een lekkere wandeling, tref je dit werkelijk charmante pand aan.
Aan de voorzijde lonkt de woning je tegemoet door de bijzondere gevel met fraai pleisterwerk. Een prachtige blauwe regen met een gezellig bankje completeert het geheel.
En dan de woning zelf, wat een knus huis! Bij de entree loop je over de terrazzovloer naar alle vertrekken op de begane grond. Fijne L-vorm woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin (met achterom!). Moderne keuken eveneens met deur naar buiten. Op de 1e verdieping tref je twee ruime slaapkamers en de badkamer aan.
De woning is altijd goed onderhouden, binnen even sauzen naar eigen smaak en je kan er in.
In 2020 zijn in eigen beheer alle buitenkozijnen nog geschilderd en in 2023 de voordeur en de achterdeuren.
Alle ramen zijn uitgevoerd met HR-glas.
Daarnaast is de C.V.-ketel dit jaar nog onderhouden.
De eigenaren verkopen met pijn in hart deze woning in verband met een afgestudeerde dochter die naar een andere stad verhuist. Zie jij in dit huis jouw thuis? En wil jij hier net zo fijn wonen als de huidige bewoonster?
Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond en vertellen je meer over de woning tijdens een bezichtiging!
Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.
Indeling
Begane grond
Entree/gang met terrazzo vloer. Meterkast. L-vormige woonkamer met openslaande deuren naar de stadstuin. Zwevend toilet met fontein. Trapopgang. Moderne dichte keuken uitgevoerd met vaatwasmachine, inductiekookplaat, afzuigkap, magnetron en losse oven. De koel/vriescombinatie is ter overname. Vanuit de keuken is de stadstuin met achterom ook toegankelijk.
1e Verdieping
Overloop. Moderne badkamer met ligbad, wastafelmeubel en handdoekenradiator. Twee fijne slaapkamers waarvan 1 met dakkapel. Trapopgang.
2e Verdieping
Ruime bergzolder met extra ruimte achter de knieschotten. Opstelling C.V.-ketel (Remeha, bouwjaar 2014).
Bijzonderheden
- Volledig voorzien van dubbel glas (HR)
- Kruipruimte voorzien van een schelplaag
- C.V.-ketel dit jaar nog een beurt gehad
- Kozijnen extern geschilderd 2020
- Buitendeuren geschilderd in 2023
- Oplevering kan snel
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
- Status verkocht
- Vraagprijs €400.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 60 m²
- Inhoud 254 m³
- Aantal kamers 3
- Aantal slaapkamers 2
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen ligbad, toilet, wastafel
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging in woonwijk
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Hoofdtuin achtertuin
- Tuintype achtertuin
- Kwaliteit tuin normaal
Buitenruimte
- Voorzieningen tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel e
- Isolatie dubbel glas, hr glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type remeha
- CV-ketel bouwjaar 2014
Energie
- Gemeente abstede
- Sectie c
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 40 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak zadeldak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.
