verkocht
3581 LA utrecht
oudwijkerdwarsstraat 1
€550.000 k.k.
- 108 m²
- 53 m²
- Maandlasten berekenen
Centraal wonen in Oudwijk?
Dat kan!
We hebben deze prima onderhouden ruime woning net in de verkoop gekregen. Een woning met een grote woonkamer en 4 slaapkamers, met in totaal een woonoppervlakte van 108m². Er is een vergunning om te verhuren aan meerdere mensen, maar is natuurlijk ook als grote gezinswoning te gebruiken.
De eigenaar heeft heel recent, eind augustus 2024, de begane grondvloer van de woonkamer geheel laten vernieuwen (vloerbalken en beplating). De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en er zijn nieuwe ventilatiekanalen aangebracht. Het huis is bovendien grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Dat zet ook beslist de toon van onderhoud.
Dit huis ligt in het mooiere en rustige deel van de Oudwijkerdwarsstraat, het deel tussen de Zonstraat en de Homeruslaan. De rest van de straat is beslist verkeersdrukker. Centraler dan dit kan eigenlijk niet, net buiten de grachten (goedkoper met parkeren), dicht tegen de binnenstad aan. Je kan lopend naar het centrum via bijvoorbeeld de
Nieuwegracht of diverse parken. Het Wilhelminapark, de Burg. Reigerstraat en de Adriaen van Ostadelaan (waar je diverse bakkers, een supermarkt, een slager en diverse restaurantjes aantreft) liggen op loopafstand.
Goed bereikbaar via openbaar vervoer, fiets of per auto. Echt een fantastische plek!
Ben je nieuwsgierig?
Bel 030-2529370 of mail ons, info@thijssenmakelaars.nl , voor een afspraak!
Wij tonen je deze woning graag!
Indeling
Begane grond
Entree/Hal. Meterkast. Prettige L-vorm woon- en eetkamer.
Semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. C.V.-ketelopstelling. Badkamer met douche, wastafel en het toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping
Overloop. 2e toilet met wastafeltje. 2 ruime slaapkamers.
Trapopgang.
2e Verdieping
Overloop. Wasruimte. 2 eveneens ruime slaapkamers, elk voorzien van een wastafel.
Vliering
Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900
- Nieuwe begane grondvloer aangebracht (eind augustus 2024)
- Diverse kozijnen vervangen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Buitenmuur behandeld tegen vochtdoorslag en opnieuw gevoegd.
- C.V.-ketel dateert uit 2013, merk Bosch
- Energielabel D
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van
de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig
uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
... Lees meer
Kenmerken
- Status verkocht
- Vraagprijs €550.000 k.k.
- Woonoppervlakte 108 m²
- Aantal slaapkamers 4
- Bouwjaar 1900
Centraal wonen in Oudwijk?
Dat kan!
We hebben deze prima onderhouden ruime woning net in de verkoop gekregen. Een woning met een grote woonkamer en 4 slaapkamers, met in totaal een woonoppervlakte van 108m². Er is een vergunning om te verhuren aan meerdere mensen, maar is natuurlijk ook als grote gezinswoning te gebruiken.
De eigenaar heeft heel recent, eind augustus 2024, de begane grondvloer van de woonkamer geheel laten vernieuwen (vloerbalken en beplating). De buitenmuren zijn opnieuw gevoegd en er zijn nieuwe ventilatiekanalen aangebracht. Het huis is bovendien grotendeels voorzien van nieuwe kozijnen en volledig uitgevoerd met dubbel glas. Dat zet ook beslist de toon van onderhoud.
Dit huis ligt in het mooiere en rustige deel van de Oudwijkerdwarsstraat, het deel tussen de Zonstraat en de Homeruslaan. De rest van de straat is beslist verkeersdrukker. Centraler dan dit kan eigenlijk niet, net buiten de grachten (goedkoper met parkeren), dicht tegen de binnenstad aan. Je kan lopend naar het centrum via bijvoorbeeld de
Nieuwegracht of diverse parken. Het Wilhelminapark, de Burg. Reigerstraat en de Adriaen van Ostadelaan (waar je diverse bakkers, een supermarkt, een slager en diverse restaurantjes aantreft) liggen op loopafstand.
Goed bereikbaar via openbaar vervoer, fiets of per auto. Echt een fantastische plek!
Ben je nieuwsgierig?
Bel 030-2529370 of mail ons, info@thijssenmakelaars.nl , voor een afspraak!
Wij tonen je deze woning graag!
Indeling
Begane grond
Entree/Hal. Meterkast. Prettige L-vorm woon- en eetkamer.
Semi open keuken voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, een afzuigkap, een combi oven/magnetron en een vaatwasmachine. C.V.-ketelopstelling. Badkamer met douche, wastafel en het toilet. Trapopgang naar de 1e verdieping.
1e Verdieping
Overloop. 2e toilet met wastafeltje. 2 ruime slaapkamers.
Trapopgang.
2e Verdieping
Overloop. Wasruimte. 2 eveneens ruime slaapkamers, elk voorzien van een wastafel.
Vliering
Middels een vlizotrap kom je op de bergvliering.
Bijzonderheden
- Bouwjaar 1900
- Nieuwe begane grondvloer aangebracht (eind augustus 2024)
- Diverse kozijnen vervangen
- Volledig voorzien van dubbel glas
- Buitenmuur behandeld tegen vochtdoorslag en opnieuw gevoegd.
- C.V.-ketel dateert uit 2013, merk Bosch
- Energielabel D
Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een
meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van
de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig
uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het
uitvoeren van de meting.
Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.
- Status verkocht
- Vraagprijs €550.000 k.k.
- Aanvaarding in overleg
Overdracht
- Woonoppervlakte 108 m²
- Inhoud 402 m³
- Aantal kamers 5
- Aantal slaapkamers 4
- Aantal badkamers 1
- Badkamervoorzieningen toilet, douche, wastafel
Indeling
- Soort object eengezinswoning
- Soort woning tussenwoning
- Bouwjaar 1900
- Bouwvorm bestaande bouw
- Bouwtype woonhuis
- Ligging aan rustige weg, in woonwijk
Bouwvorm & onderhoud
- Parkeerfaciliteiten betaald parkeren, parkeervergunningen
- Garage geen garage
Parkeergelegenheid
- Onderhoud binnen goed
- Onderhoud buiten goed
- Huidige bestemming woonruimte
Overig
- Tuintype geen tuin
Buitenruimte
- Voorzieningen alarminstallatie, tv kabel
Voorzieningen
- Energielabel d
- Isolatie dubbel glas
- Verwarming cv ketel
- Warm water cv ketel
- CV-ketel type bosch
- CV-ketel bouwjaar 2013
Energie
- Gemeente abstede
- Sectie c
- Eigendom volle eigendom
- Perceeloppervlakte 53 m²
Kadastrale gegevens
- Soort dak mansarde dak
- Soort materiaal pannen
Dak
Neem contact op met onze medewerker voor een brochure.
We reageren zo snel mogelijk
Contact opnemen
Sta je op het punt om een nieuw huis te kopen, verkopen, huren of verhuren? Dan begint er vaak een nieuw avontuur! Misschien ga je emigreren, start je met een nieuwe baan, ga je samenwonen of ben je toe aan meer ruimte.
