Jouw nieuwe huis kopen?

Androsdreef
 10
3562 XA
 Utrecht

€300.000 k.k.

Kamers

4

Oppervlakte

Oppervlakte

92 m2

N.v.t

Bouwjaar

Bouwjaar

1966

1966

Omschrijving

Ruim 4-kamer appartement met balkon, ideaal voor starters!

Al langer op zoek naar een plek voor jezelf of ga je juist samenwonen?
Werk je veel thuis, maar mis je die extra kamer voor wat comfort tijdens de werkuren?

Kom dan nu kijken bij dit superleuke appartement! Want deze plek biedt letterlijk ruimte om samen te wonen, thuis te werken en je eigen thuis te creëren.

De woonkamer is heerlijk licht en ruim, meer dan 30m2 alleen al aan ruimte om een fijne zithoek neer te zetten en een eettafel waar je gezellig kan dineren met vrienden.
De slaapkamer naast de living is ook weer van een zeer goed formaat. Vanuit deze kamer kan je het inpandige balkon bereiken.
Het balkon is gelegen aan een groen veldje, een fijne plek om te zitten en weg te kijken!

Twee ruime slaapkamers aan de andere zijde van het appartement met ook weer fijn uitzicht.

Letterlijk op loopafstand vind je Winkelcentrum Overvecht, een winkelcentrum waar je winkels zoals de bakker, de Xenos tot de Hema vindt. Erg fijn als je thuis komt van werk!
Met de fiets ben je binnen 10 minuten in het stadscentrum van Utrecht of het Centraal Station.

Ideaal: hier kan je gratis parkeren voor de deur!

De wijk Overvecht staat ook bekend om het vele groen er omheen, en het mooie
Fort De Gagel en Fort Blauwkapel. Daar kan je heerlijk lunchen, dineren en wandelen.
Neem een duik in de Maarsseveense plassen of wandel om de plassen heen en eindig met lekkere pannenkoek van De Pannekoekenbakkers.

Zoveel mogelijkheden op een fijne plek en op een goeie locatie, kom jij kijken?

Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail (info@thijssenmakelaars.nl)

Indeling
Begane grond
Entree met video-intercominstallatie, brievenbuspaneel en toegang tot de lift en het trappenhuis. Berging welke bij het appartement hoort.

3e Verdieping
Entree met meterkastopstelling aan een zijde en beging met CV-opstelling aan de andere zijde. Vanuit hier toegang naar de keuken met inbouwapparatuur zoals gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vriezer en vaatwasser (kunnen worden overgenomen). Vanuit de entree tevens toegang tot de woonkamer. Deze is zeer ruim en heeft een fijne en praktische opstelling voor bijvoorbeeld zithoek en eettafel die je hier met gemak kwijt kunt. Zeer lichte ruimte vanwege de grote raampartij. Naast de woonkamer een ruime slaapkamer met toegang tot het balkon. Het balkon is zuidoost georiënteerd en kijkt uit over een groen veldje, je kan hier heerlijk rustig zitten.
Hal (te bereiken vanuit de woonkamer én vanuit de grote slaapkamer) met toegang tot badkamer, toilet en andere twee slaapkamers. De badkamer heeft een douche, wasmachineaansluiting, handdoekradiator en een wastafelmeubel. De toilet is separaat en zit naast de badkamer en is v.v. een fontein. Twee slaapkamers van wederom zeer goed formaat, waarvan een slaapkamer een vaste kast heeft.

Bijzonderheden
– Ruim 4-kamer appartement met balkon, ideaal voor starters!
– Op loopafstand van Winkelcentrum Overvecht
– Heerlijk zonnig balkon met uitzicht op een groen veldje
– Op 10 minuten fietsafstand van hartje Utrecht
– Gratis parkeren voor de deur
– Berging op de begane grond
– Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage € 225,56

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Prijs

Status

Aanvaarding

300.000
Beschikbaar
In overleg

Prijs

300.000

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg
Buiten ruimte

Ligging

Tuin 

Tuin Oppervlakte

In woonwijk
Geen tuin

Ligging

In woonwijk

Tuin 

Geen tuin

Tuin Oppervlakte

Oppervlakte en inhoud
Woon Oppervlakte
Perceel Oppervlakte
Bouwjaar
In Aanbouw
Kamers
Slaapkamers
Badkamers
92 m2
N.v.t
1966
Nee
4
3
1

Oppervlakte

0 m2

Perceel Oppervlakte

N.v.t

Status

Beschikbaar

Aanvaarding

In overleg

Bouwjaar

1966

In Aanbouw

Nee

Kamers

4

Slaapkamers

3

Badkamers

1
Energie

Energielabel

Isolatievormen

Soorten Verwarming

CV Ketel Type

Warm Water

B
Dubbelglas
Stadsverwarming
Gasboiler huur, Stadsverwarming

Energielabel

B

Isolatievormen

Dubbelglas

Soorten Verwarming

Stadsverwarming

CV Ketel Type

Warm Water

Gasboiler huur, Stadsverwarming

Iets gevonden wat bij jou past?

We lichten je graag onze dienstverlening toe in een gesprek bij ons op kantoor.

Een afspraak hiervoor is eenvoudig gemaakt!

Of bel ons: 030 – 252 93 70 of stuur ons een e-mail: info@thijssenmakelaars.nl