Een mooie kans voor STARTERS op de woningmarkt!

Want met dit 3-kamer appartement krijg je ruime kamers, een geweldig uitzicht over Utrecht vanaf de zevende verdieping, ben je met 10 minuten fietsen in de stad en vind je je dagelijkse boodschappen en meer letterlijk tegenover de woning… ideaal!

De badkamer en het toilet zijn in 2020 vernieuwd, met moderne aardse kleurtinten en spots in het plafond. Ook de rest van de ruimtes zijn goed onderhouden en zien er dan ook keurig uit. Je eigen kleur op de muur en je kan hier zo in.

Het unieke van dit appartement is dat het aan het einde van de galerij ligt, hier door komen er niet steeds andere bewoners voorbij lopen. Het balkon aan de achterzijde is lekker ruim waardoor je hier met gemak een tafel en stoelen kan zetten om met vrienden lekker te kunnen borrelen. Of zet een lounge set neer om heerlijk te zonnen. Het balkon is gericht op het zuidwesten dus genoeg zon en ook weer heel veel privacy op de zevende verdieping!

De Vereniging van Eigenaren is zeer actief betrokken. Er wordt goed gespaard voor het onderhoud van het complex zodat het gebouw in goede staat blijft. Vorig jaar zijn bijvoorbeeld nog de liften vervangen in het hele complex. De maandelijkse servicekosten zijn € 180,86.

De Euterpedreef is gelegen in een groen raamwerk, typerend voor Overvecht-Zuid. De buurt grenst aan Poldergebied Overvecht, waar je uren kan fietsen, hardlopen en kan genieten van het water en de natuur. Het in 2008 vernieuwde winkelcentrum Overkapel is één van de grotere winkelvoorzieningen en ideaal om dichtbij te wonen. Je vind hier verschillende supermarkten, kappers, een fietsenmaker, een bakker, drogisterijen en nog veel meer. Grote snelwegen zoals de A27 en A28 zijn op korte afstand aan te rijden. Voor meer reuring stap je op de fiets naar de stad, of stop wat eerder in Tuinwijk bij één van de gezellige restaurants of koffietentjes.

Nieuwsgiering geworden?

Maak dan snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail (info@thijssenmakelaars.nl)

Indeling
Begane grond
Beltableau en brievenbussen voor de ingang van het complex. Afgesloten entree met liften, het centrale trappenhuis en toegang tot de bergingen. De berging horend bij dit appartement is ongeveer 3 vierkante meter groot en 3,20 hoog, en biedt een goed formaat aan opslagruimte en berging voor de fiets.

7e Verdieping
Hal met meterkast. Dichte keuken met geweldig uitzicht over het groen. De keuken is voorzien van een gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. De andere aanwezige apparatuur blijft niet achter in de woning. Vanuit de hal ook toegang tot de ruime woon-/eetkamer met deur naar het balkon (zuidwest georiënteerd). Slaapkamer aan de voorzijde van het complex met een inbouwkast. Gang met toegang tot een separate berging waar de huurboiler staat. Badkamer met ruime douche, modern wastafelmeubel en wasmachineaansluiting en separaat het toilet met fontein, beiden zijn in 2020 vernieuwd. Ruime slaapkamer aan de achterzijde van het complex, ook weer met uitzicht op het groen.

Bijzonderheden
– Ruim 3-kamer appartement met fantastisch uitzicht op het groen
– Ideaal appartement voor starters of jongwerkenden
– Zonnig balkon op het zuidwesten
– Nieuwe badkamer en toilet in 2020 geplaatst
– Het hele appartement is voorzien van dubbele beglazing
– Zeer betrokken Vereniging van Eigenaren
– Servicekosten € 180,86 per maand
– Berging horend bij het appartement op de begane grond
– Liften aanwezig (vervangen in 2021).

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.