Ruim 3-kamer appartement op TOP locatie!

Dat mag je hier beslist zo stellen…

Dit appartement ligt in het gewilde Oudwijk, zeer centraal ten opzichte van het oude centrum, de winkels, restaurantjes rond de Burgemeester Reigerstraat én het Wilhelminapark vrijwel om de hoek. Alles is hiervandaan goed lopend bereikbaar.

Vaak te vinden in het Science Park? Met de fiets ben je daar binnen 10 minuten.

Natuurlijk mogen we ook de Adriaen van Ostadelaan niet vergeten, met de gezellige winkels en restaurantjes. Het openbaar vervoer brengt je hiervandaan overal naartoe.

Werk je in het Diaconessenhuis? Dan kan je lopend naar je werk.

De Waterlinieweg is goed per auto te bereiken waarna je via de snelweg overal kan komen.

Het appartement is zondermeer bijzonder! Het is ooit een 4-kamer appartement geweest. De keuken is echter open gemaakt en daar is een kamer aan toegevoegd. Hierdoor is een ruime woonkeuken ontstaan met toegang tot het balkon.

Vanuit de hal kom je in alle vertrekken, 2 prettige ruime slaapkamers waarvan 1 met een balkon en 1 met een vaste kast. Eveneens vanuit de hal kom je in de badkamer met wastafel, het toilet en de douche. Ook de woonkamer is heerlijk licht en zonnig, met daarnaast twee gezellige erkertjes en handige vaste kasten.

Het appartement is deels voorzien van dubbel glas, daarnaast is de C.V.- ketel recent vervangen.

Separaat is er nog een berging, die is bereikbaar via een afsluitbare entree van de Homeruslaan.

De servicekosten bedragen €100,- per maand.

Enthousiast geworden? Bel of mail ons voor een bezichtiging, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail (info@thijssenmakelaars.nl)
?
Indeling
Buitenzijde vanaf de Homeruslaan:
Toegang tot de bergingen.

Begane grond:
Centrale entree met trappenhuis en brievenbussen.

1e Verdieping
Entree/hal. Meterkast. Toegang tot de woonkeuken met diverse inbouwapparatuur, vanuit de keuken bereik je één van de balkons (met vaste kast). Slaapkamer 1 met vaste kast, gelegen aan de voorzijde. Prettige woonkamer met 2 erkertjes en vaste kasten. Badkamer met wastafelmeubel, het toilet en douche. Slaapkamer 2 met toegang tot een eigen balkon.

Bijzonderheden
– Deels voorzien van dubbel glas
– Gehele dak recent gerenoveerd
– Gehele vloer 2.5 jaar geleden nieuw gelegd + isolatiemateriaal
– C.V.-ketel recent vervangen
– Oplevering kan vanaf 1 november 2023
– Servicekosten bedragen: €100,- p.m.
– Mogelijk asbesthoudend schuurdakje

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.