Jouw nieuwe huis kopen?

Homeruslaan
 15
3581 MB
 Utrecht

€335.000 k.k.

Kamers

3

Oppervlakte

Oppervlakte

56 m2

N.v.t

Bouwjaar

Bouwjaar

1951

1951

Omschrijving

Fraai 3-kamer appartement op een TOP locatie in Utrecht Oost!

Ben jij op zoek naar een leuk appartement, met alle faciliteiten om de hoek én op een super locatie?

Dan ben je bij dit appartement letterlijk aan het juiste adres!

Gelegen in hartje Oudwijk vind je dit fijne appartement. Met 3 kamers is het de ideale plek om in je eentje, als stel, of als gezinnetje met 1 kindje te wonen. De hal verbindt alle ruimtes van het appartement. Beide slaapkamers zijn van goed formaat en gelegen aan de achterkant. In de grootste slaapkamer is een wastafel aanwezig en een douche. De moderne keuken heeft genoeg opbergruimte met aan beide kanten een keukenblok met snijvlak. Via de keuken bereik je het balkon, waar je heerlijk in alle rust kan zitten.

De woonkamer is een prettige ruimte met een gezellige zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heb je uitzicht op de Homeruslaan naar beide kanten toe. De Homeruslaan is een welbekende straat in Utrecht Oost, deze loopt over in de Mecklenburglaan en vervolgens in de Adriaen van Ostadelaan, waar je allerlei gezellige winkeltjes en restaurants vindt. Een grote Plus supermarkt is hier ook. De Burgemeester Reigerstraat is zelfs nog dichterbij en ontzettend gezellig. Je vind hier een overvloed aan leuke koffietentjes, heerlijke restaurants, bakkers, een echte slager en foodspeciaalzaken. Geen enkel huis is hetzelfde in deze prachtige winkelstraat en er heerst altijd een relaxte en gezellige sfeer vanwege het weinige autoverkeer, er zijn vooral fietsers en wandelaars. Beide straten zijn op loopafstand van de woning. Daarnaast kan je lopend naar de oude binnenstad via de Nieuwegracht. Heerlijk toch!

Door de groene omgeving rondom de woning raakt de stadsdrukte steeds verder weg. Het prachtige Wilhelminapark is om de hoek gelegen en kenmerkt zich door de vele oude bomen en de prachtige grote vijver. Met de fiets ben je zo in het Utrechtse buitengebied rond de Kromme Rijn, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen of kanoën.

Fietsend bereik je eenvoudig de Uithof, Utrecht Science Park. Via de Waterlinieweg bereik je vlot de snelwegen A12, A27, A2 en A28.

Ben jij enthousiast geworden en wil je dit leuke appartement in het echt zien?

Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Entree met brievenbussen en trapopgang naar de tweede verdieping.

2e Verdieping
Hal met intercom en meterkastopstelling. De hal verbindt alle ruimtes met elkaar. Eerste slaapkamer van fijn formaat waar de wasmachineaansluiting zit en waar tevens de droger staat. Het raamkozijn kan geheel open en heeft ook een ventilatierooster. De moderne keuken heeft genoeg bergruimte en snijvlakken aan beide kanten. Er is een gasfornuis, afzuigkap, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kan je naar het balkon. Op het balkon kan je heerlijk zitten, het is er rustig en de zon schijnt er tot laat. Het toilet is separaat en is voorzien van een fontein. De grootste slaapkamer is ook van een zeer fijne afmeting, hier kan je met gemak een 2-persoonsbed en een flinke kledingkast kwijt. Er is een wastafel aanwezig en toegang tot de douche. De woonkamer is lekker licht en ruimtelijk door de grote raampartijen. De vaste kast in de woonkamer is ideaal om spullen in op te bergen. Daarbij is er voor de gezelligheid nog een gaskachel aanwezig (type allesbrander)

Bijzonderheden
3-kamer appartement op een TOP locatie in Utrecht Oost!
2 slaapkamers van goed formaat
Een heerlijk balkon gericht op het zuidwesten
Moderne keuken en badkamer
Voorzien van dubbel glas
Separate berging is achter het complex aanwezig
Maandelijkse VvE bijdrage € 130,00.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Prijs

Status

Aanvaarding

335.000
Verkocht
In overleg

Prijs

335.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg
Buiten ruimte

Ligging

Tuin 

Tuin Oppervlakte

In woonwijk
Geen tuin

Ligging

In woonwijk

Tuin 

Geen tuin

Tuin Oppervlakte

Oppervlakte en inhoud
Oppervlakte
Perceel Oppervlakte
Bouwjaar
In Aanbouw
Kamers
Slaapkamers
Badkamers
56 m2
N.v.t
1951
Nee
3
2

Oppervlakte

0 m2

Perceel Oppervlakte

N.v.t

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouwjaar

1951

In Aanbouw

Nee

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

Energie

Energielabel

Isolatievormen

Soorten Verwarming

CV Ketel Type

Warm Water

F
Gedeeltelijk dubbelglas
CV ketel
Nefit Proline
CV ketel

Energielabel

F

Isolatievormen

Gedeeltelijk dubbelglas

Soorten Verwarming

CV ketel

CV Ketel Type

Nefit Proline

Warm Water

CV ketel

Iets gevonden wat bij jou past?

We lichten je graag onze dienstverlening toe in een gesprek bij ons op kantoor.

Een afspraak hiervoor is eenvoudig gemaakt!

Of bel ons: 030 – 252 93 70 of stuur ons een e-mail: info@thijssenmakelaars.nl