Jouw nieuwe huis kopen?

Julianaweg
 160
3525 VK
 Utrecht

€595.000 k.k.

Kamers

6

Oppervlakte

Oppervlakte

110 m2

106 m2

Bouwjaar

Bouwjaar

1936

1936

Omschrijving

Fijne jaren ‘30 woning met 5 slaapkamers…

En op de gewilde Julianaweg in Hoograven!

Vlakbij winkelcentra zoals het Hart van Hoograven of het Smaragdplein (hier is tevens elke dinsdag een markt).

Goed bereikbaar per fiets, openbaar vervoer of per auto.

Zeer centraal gelegen ook ten opzichte van de Waterlinieweg.

Op fietsafstand van het Sciencepark maar ook van het Oude Centrum.

Dat is waar we deze bijzondere woning in de verkoop hebben gekregen.

Diverse zaken zijn al gedaan, zo is de keuken vernieuwd en open gemaakt, de begane grondvloer in de woonkamer is in eikenhout uitgevoerd, is er volledig dubbel glas aangebracht, zijn er 9 zonnepanelen met een zonneboiler, en is het externe schilderwerk recent gedaan.

Daarnaast is de 2e verdieping aangepakt en zijn er twee gelijkwaardige kamers aangebracht.

Het energielabel bedraagt momenteel E maar kan nog eenvoudig verbeterd worden.

De woning dateert zoals reeds gemeld uit de gewilde 30-er jaren en heeft 110m² woonoppervlak.

De Julianaweg is een brede kindvriendelijke straat met een groenstrook in het midden.

Je bent vast nieuwsgierig geworden hoe de woning in “het echt” voelt.

Dan kan je gewoon even een afspraak maken om dat te ervaren!

Wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Entree/vestibule. Hal met trapopgang. Modern zwevend toilet met fontein. Ruime woonkamer met erker en openslaande deuren. Moderne open keuken voorzien van een gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast, een vriezer en een vaatwasmachine. Ook vanuit de keuken kan je naar buiten. De tuin ligt op het zuidoosten, heeft een vrijstaande stenen berging en tevens een achterom.

1e Verdieping
Overloop. Badkamer met ligbad, separaat een douche, een tweede toilet en een wastafel. 3 slaapkamers waarvan de achterste tevens toegang heeft tot het balkon. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Royale overloop met opstelling C.V.-ketel en zonneboiler. Wasmachineaansluiting en een wastafel. Aan de achterzijde 2 vergelijkbare, ruime slaapkamers. Aan de voorzijde tref je extra bergruimte aan.

Bijzonderheden
– Fijne jaren ’30 woning met 5 slaapkamers
– Royale woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
– Buitenschilderwerk is uitgevoerd in 2019
– Volledig voorzien van dubbel glas
– Zonnepanelen 9 stuks en zonneboiler aanwezig
– Vrije parkeergelegenheid voor de deur.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Prijs

Status

Aanvaarding

595.000
Verkocht
In overleg

Prijs

595.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg
Buiten ruimte

Ligging

Tuin 

Tuin Oppervlakte

In woonwijk
Achtertuin, Voortuin
42 m2

Ligging

In woonwijk

Tuin 

Achtertuin, Voortuin

Tuin Oppervlakte

42 m2
Oppervlakte en inhoud
Oppervlakte
Perceel Oppervlakte
Bouwjaar
In Aanbouw
Kamers
Slaapkamers
Badkamers
110 m2
106 m2
1936
Nee
6
5
1

Oppervlakte

0 m2

Perceel Oppervlakte

106 m2

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouwjaar

1936

In Aanbouw

Nee

Kamers

6

Slaapkamers

5

Badkamers

1
Energie

Energielabel

Isolatievormen

Soorten Verwarming

CV Ketel Type

Warm Water

E
Dubbelglas
CV ketel
Intergas
CV ketel, Zonneboiler

Energielabel

E

Isolatievormen

Dubbelglas

Soorten Verwarming

CV ketel

CV Ketel Type

Intergas

Warm Water

CV ketel, Zonneboiler

Iets gevonden wat bij jou past?

We lichten je graag onze dienstverlening toe in een gesprek bij ons op kantoor.

Een afspraak hiervoor is eenvoudig gemaakt!

Of bel ons: 030 – 252 93 70 of stuur ons een e-mail: info@thijssenmakelaars.nl