Jouw nieuwe huis kopen?

Reitdiepstraat
 7
3522 GG
 Utrecht

€500.000 k.k.

Kamers

3

Oppervlakte

Oppervlakte

105 m2

N.v.t

Bouwjaar

Bouwjaar

2006

2006

Omschrijving

Appartement met parkeerplaats nabij de stad en aan het water!

Dit fijne appartement bevind zich in de populaire Rivierenwijk, met een eigen parkeerplaats in een overdekte en veilige parkeergarage, en op fietsafstand van het oude stadscentrum Utrecht, hoe ideaal is dat?!

Het woonoppervlak is maar liefst 105m2 verdeeld over een ruime en lichte woonkamer met uitzicht op de Vaartsche Rijn, 2 slaapkamers, een ruime badkamer en een loggia. De loggia is voorheen in gebruik geweest als inpandig terras en is nu ingericht als fijne werkplek met lekker veel licht en uitkijk op het water en de bootjes die voorbij varen.

De woonkamer geeft eveneens uitzicht op het vaarvertier van de Vaartsche Rijn, je kan hier uren zitten en genieten van wat er allemaal voorbij komt. Het appartement bevind zich op de eerste verdieping van het complex en alles is gelijkvloers, de woning is uitermate geschikt voor de mens op leeftijd, maar is ook zeer passend voor een jonger stel. Je hebt de beschikking over een lift in het complex, welke je naar de woning kan brengen, de parkeergarage waar de auto komt te staan, en ook naar de bijbehorende berging.

Zoals gezegd ligt het appartement in de populaire Rivierenwijk en is het complex zelf relatief nieuw in deze wijk, gebouwd in 2006. Een van de vele voordelen daarvan is dat het complex en het appartement zelf zeer energiezuinig zijn, het heeft energielabel A en is volledig geïsoleerd.

De ingang van het complex is gelegen aan de Reitdiepstraat, maar het appartement kijkt over de Jutfaseweg uit op het water van de Vaartsche Rijn. Erg prettig is de rustige ligging aan de andere kant van de woning, namelijk de gezamenlijk binnentuin waar het fijn vertoeven is. Via de Jutfaseweg ben je zowel met de fiets als met de auto zo in de stad en ben je ook weer zo op de snelweg, een zeer gunstige locatie voor het stadsleven en daar buiten.

In de omgeving vind je zeer veel gezellige horeca, meerdere sportscholen, kinderopvang en natuurlijk Station Vaartsche Rijn. Langs het water loop je zo naar Het Ledig Erf en via de Twijnstraat naar de oude stadskern van Utrecht, een prachtige wandeling.

Zie jij jezelf hier al wonen? Kom kijken en wij vertellen je nog veel meer over deze leuke woning!

Maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons (030-2529370) of stuur ons een e-mail (info@thijssenmakelaars.nl)
?
Indeling
Begane grond
Centrale hal met brievenbussen, trappenhuis en toegang tot de lift. Eveneens toegang tot de eigen berging, de parkeergarage met eigen parkeerplek en de gezamenlijke binnentuin.

1e Verdieping
Ruime hal met meterkastinstallatie en toegang tot alle vertrekken. Twee slaapkamers van goed formaat aan de voorkant van het appartement, gelegen aan de veilige en rustige binnentuin van het complex. Eén slaapkamer geeft toegang tot de ruimte waar de C.V.-ketel hangt. Toilet met fonteintje. Provisieruimte met wasmachineaansluiting. Ruime badkamer met douche, wastafel en meer dan voldoende ruimte voor de wasmachine en droger. Riante woonkamer (meer dan 40 vierkante meter) met open keuken. De open keuken bevat inbouwapparatuur: 4-pitsgasstel inclusief wokpit, afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De living heeft een prachtige houten vloer welke doorloopt naar de hal. Door de grote raampartijen is de ruimte heerlijk licht. De loggia is ingericht tot een extra werkplek in de woning en is eenvoudig weer terug te brengen naar het origineel, namelijk een inpandig terras. Ook hier weer het prettige lichtinval, een zeer fijne plek om te werken. Je kan de ruimte afsluiten door de schuifdeur.

Parkeerplaats
Bereikbaar via de centrale hal op de begane grond. De afmetingen van de parkeerplek zijn 2.30 meter bij 5.00 meter.

Bijzonderheden
– Heerlijk appartement met eigen parkeerplek vlakbij hartje Utrecht!
– Met uitzicht op vaarwater de Vaartsche Rijn
– Bijzonder centrale plek in de Rivierenwijk en nabij de stad
– Loggia ingericht tot een gezellige werkplek
– De loggia is ook weer eenvoudig terug te brengen naar het inpandige terras
– Rustige binnentuin waar je als bewoner gebruik van mag maken
– Lift aanwezig in het complex

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Algemeen

Prijs

Status

Aanvaarding

500.000
Verkocht
In overleg

Prijs

500.000

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg
Buiten ruimte

Ligging

Tuin 

Tuin Oppervlakte

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater
Geen tuin

Ligging

Aan water, In woonwijk, Vrij uitzicht, Aan vaarwater

Tuin 

Geen tuin

Tuin Oppervlakte

Oppervlakte en inhoud
Woon Oppervlakte
Perceel Oppervlakte
Bouwjaar
In Aanbouw
Kamers
Slaapkamers
Badkamers
105 m2
N.v.t
2006
Nee
3
2
1

Oppervlakte

0 m2

Perceel Oppervlakte

N.v.t

Status

Verkocht

Aanvaarding

In overleg

Bouwjaar

2006

In Aanbouw

Nee

Kamers

3

Slaapkamers

2

Badkamers

1
Energie

Energielabel

Isolatievormen

Soorten Verwarming

CV Ketel Type

Warm Water

A
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas
CV ketel
Remeha
CV ketel

Energielabel

A

Isolatievormen

Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbelglas, HR glas

Soorten Verwarming

CV ketel

CV Ketel Type

Remeha

Warm Water

CV ketel

Iets gevonden wat bij jou past?

We lichten je graag onze dienstverlening toe in een gesprek bij ons op kantoor.

Een afspraak hiervoor is eenvoudig gemaakt!

Of bel ons: 030 – 252 93 70 of stuur ons een e-mail: info@thijssenmakelaars.nl