Heb je ALLES aangepakt en dan ga je emigreren…

Je kan hier werkelijk zo in, misschien wil je nog wat schilderen naar eigen smaak, maar nodig is dat niet!

Ruime tussenwoning met voor- en achtertuin, 5 prima slaapkamers, moderne luxe keuken voorzien van diverse apparatuur, ruime moderne badkamer met douche, ligbad, vloerverwarming, 2e toilet. Natuurlijk is verder alles ook perfect aangepakt.

Geheel uitgevoerd met HR++ glas met uitzondering van een raampje bij de voordeur. Daarnaast zijn de vloer en de muren geïsoleerd evenals het dak m.u.v. de was/bergingsruimte.

Het schilderwerk in- maar ook extern is recent allemaal gedaan (2020 extern).

Je krijgt daarnaast een woonoppervlakte van bijna 130m², wat wil je nog meer.

De Sfinxdreef ligt in de wijk Overvecht, vlakbij het groot winkelcentrum. Lekker centraal ten opzichte van eigenlijk alles. Hiervandaan zit je zo richting de Maarsseveense plassen met de mogelijkheid om te zwemmen en/of te wandelen.

Maar ook de binnenstad is goed bereikbaar evenals de uitvalswegen richting Hilversum, ’s-Hertogenbosch of Amsterdam.

Ideaal toch?

Advies: maak maar snel een afspraak om te kijken…

Wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Voortuin. Entree/hal. Modern zwevend toilet met fontein. Trapopgang. Meterkast. Vaste kast. Ruime woonkamer met moderne open keuken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur t.w. een quooker, gaskookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron, koelkast, vriezer en een vaatwasmachine. Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de keuken kan je naar de achtertuin (NW). Achter in de tuin staat de berging met achterom.

1e Verdieping
Overloop met vaste kast. 4 Ruime slaapkamers. Luxe badkamer uitgevoerd met een ligbad, een inloopdouche, luxe wastafel en 2e toilet. Vaste trap naar de 2e verdieping.

2e Verdieping
Ruime overloop. Was-/stookruimte. Ruime slaapkamer met dakkapel en veel bergruimte.

Bijzonderheden
– Ruime volledige gerenoveerde en geïsoleerde eengezinswoning met 5 slaapkamers
– Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
– Voorzien van HR++ glas m.u.v. voordeurraampje
– Dakkapel is geplaatst en geïsoleerd in 2018
– Royale berging (ca. 16m2) in achtertuin
– Vrije parkeergelegenheid in de straat.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.