Op een paar meter afstand van de Veilinghavenkade…

Waar de karakteristieke en prachtige woonschepen liggen, de diverse restaurantjes aanwezig zijn en waarbij je op loopafstand van het oude centrum bent, tref je dit 3-kamer appartement met eigen parkeerplaats aan. Het appartement is uitgevoerd met hoge raampartijen en het balkon is zeer zonnig gelegen. De openslaande deuren betrekken het balkon echt bij het appartement.

En centraler kan bijna niet!

De Croeselaan om de hoek, de Rijnlaan met al zijn winkeltjes op loopafstand en natuurlijk het oude centrum op steenworp afstand. Daarbij is het ook nog eens goed bereikbaar voor het openbaar vervoer.

Het appartement is met zijn 82m² woonoppervlakte lekker ruim te noemen, de woonkamer met open keuken dragen hier absoluut aan bij. Daarbij heeft de badkamer niet alleen een ligbad maar ook een douchecabine. Daarbij is er separaat van de badkamer het modern zwevend toilet met fontein.

Het complex dateert uit 2007 en voldoet aan alle normen.

Onderliggend tref je de eigen parkeerplaats aan.

Ook is er een gemeenschappelijke binnentuin waar je heerlijk van de zon kan genieten.

Voor het overige, de servicekosten bedragen € 166,18 per maand.

Beslist een aanrader om dit appartement te komen bekijken.

Dus: maak snel een afspraak, wij leiden je graag rond!

Een afspraak is zo gemaakt; bel ons of stuur ons een e-mail.

Indeling
Begane grond
Centrale entree. Trap portaal. Lift en postbussen. In de onder verdieping tref je de parkeerplaatsen aan.

3e Verdieping
Galerij. Centrale entree. Hal. Meterkast. Twee ruime slaapkamers. Zwevend toilet met fontein. Luxe badkamer met ligbad, douchecabine en wastafel. Separaat een wasruimte c.q. interne berging. Ruime woonkamer van 35m² met hoge openslaande deuren naar het zeer zonnige balkon, moderne open keuken van 4,5m² v.v. elektrische kookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en combi oven/magnetron.

Bijzonderheden
– Eigen parkeerplaats in parkeerkelder
– Lift aanwezig in complex
– Buitenschilderwerk uitgevoerd 2021
– Voorzien van HR++ glas
– Separate wasruimte aanwezig
– Erfpacht eeuwigdurend afgekocht
– Maandelijkse VvE bijdrage € 166,18
– Energielabel A+
– Zeer zonnige ligging.

Toelichting NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Interesse in deze woning? Neem je eigen NVM aankoopmakelaar mee.